Qui peut résister au charme d'une belle maison à colombages, que l'on trouve en grand nombre dans le Calvados ? Ni vous... Ni les termites, hélas ! Ces petits insectes à larves xylophages adorent faire de vos poutres, escaliers et autres édifices en bois leur repas. Et que dire de la mérule, ce champignon dévastateur qui s'installe sournoisement dans vos maisons, s'attaquant aux charpentes, au parquet ou même aux plinthes ?
Si vous souhaitez mettre votre bien immobilier en vente ou le louer, l'état parasitaire sera un passage obligé. Ce diagnostic permet de communiquer en toute transparence à l'acheteur ou au locataire la présence - ou l'absence - de ces parasites, afin que celui-ci puisse prendre une décision éclairée. Chez LRB Diagnostic Immo, nous vous proposons d'intervenir dans votre propriété, qu'elle se situe à Nogent-le-Rotrou, Dreux, ou Chartres, pour un diagnostic état parasitaire complet, effectué par des professionnels aguerris.
Parce que les termites raffolent du bois et de ses dérivés utilisés dans la construction, l'état de votre maison peut s'en trouver fortement dégradé, voire constituer un danger pour les occupants. En effet, une charpente fortement attaquée par ces insectes peut finir par s'effondrer.
C'est pour prévenir ces risques qu'il est important de réaliser un diagnostic termites. Celui-ci est compris dans l'état parasitaire que nous proposons chez LRB Diagnostic Immo. Pour pouvoir détecter la présence des divers agents de dégradation biologique du bois - incluant les termites, mais aussi les champignons comme la mérule -, nos diagnostiqueurs certifiés procèdent à une inspection minutieuse de toutes les zones pouvant être touchées.
Pour ce faire, ils utilisent des sondes spéciales et recherchent les éventuels indices d'infestation, y compris à l'extérieur du bien. Une fois le contrôle parasitaire terminé, ils vous remettent un rapport complet et peuvent, si vous le souhaitez, vous prodiguer des conseils pour prendre les mesures nécessaires en cas de présence de parasites.
C'est ce document que vous devrez remettre à la personne qui achètera votre bien, et ce, dès sa première visite. De la même manière que la plupart des diagnostics que vous aurez à réaliser pour remplir le Dossier de Diagnostic Technique , vous avez l'obligation de communiquer ce document de manière transparente, faute de quoi des sanctions peuvent être infligées par la Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes : une amende de 300 000€ et une peine d'emprisonnement de 2 ans.
De plus, le recours à un diagnostiqueur qui ne serait pas certifié vous expose à une amende pouvant aller jusqu'à 3000€. Raison de plus pour faire confiance à LRB Diagnostic Immo qui met à votre disposition des diagnostiqueurs certifiés à Nogent-le-Rotrou et partout ailleurs dans l'Orne.
La Normandie étant une région très humide, on peut dire qu'elle fait partie des zones à risques concernant les parasites comme les champignons. Certains d'entre eux peuvent être particulièrement dévastateurs, à l'instar de la mérule pleureuse, surnommée le cancer du bâtiment. Ce surnom en dit long sur les dégâts que cet organisme peut provoquer dans les bâtisses.
Se nourrissant du bois tout comme les termites, la mérule pleureuse est particulièrement difficile à éliminer. Cette caractéristique fait d'elle le cauchemar des propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien immobilier. Pour s'en prémunir, un diagnostic parasitaire peut vous aider à détecter la présence éventuelle de champignons et autres parasites, et de prendre les mesures nécessaires si tel est le cas. Chez LRB Diagnostic Immo, nos diagnostiqueurs certifiés agissent dans le respect des normes relatives à l'état parasitaire (normes NF P03-200 et NF P03-201, notamment).
Vous souhaitez connaître le prix d'un diagnostic état parasitaire ou d'un diagnostic amiante à Nogent-le-Rotrou, Chartres ou à Dreux ? N'hésitez pas à nous demander un devis.
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