Aujourd'hui, les personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier accordent une grande importance aux critères esthétiques et fonctionnels, mais également aux performances énergétiques du logement. Qui voudrait en effet d'une "passoire thermique", véritable gouffre financier en particulier l'hiver ?
Si après le diagnostic de performance énergétique (DPE) que vous avez réalisé, votre logement a été classé F ou G, la loi du 1er avril 2023 vous impose d'accompagner ce document d'un audit énergétique réglementaire.
Pour vous aider dans ce processus, LRB Diagnostic Immo, entreprise experte en diagnostics énergétiques immobiliers, met à votre disposition son équipe de diagnostiqueurs certifiés. Implantée à Mauves-sur-Huisne, notre société est en mesure d'intervenir dans un rayon de 100km, dans l'Orne et le Calvados notamment.
Pour lutter contre le dérèglement climatique et accélérer la transition énergétique, la France a pris des décisions spécifiques concernant l'habitat. Ainsi, depuis 2021, la mise en vente ou la location d'un bien immobilier est soumise à des obligations concernant notamment l'information des éventuels acquéreurs ou locataires au regard des performances énergétiques du logement.
L'audit énergétique est un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale du bien immobilier. Il a pour objectif de sensibiliser les personnes aux questions de transition écologique et énergétique et à les orienter sur les potentiels travaux à effectuer pour améliorer la performance du logement.
Pour le réaliser, nos professionnels qualifiés étudient les éventuels points de pertes thermiques avec un matériel de mesure adapté pour des résultats précis et fiables. Faites également appel à nos services pour un diagnostic amiante dans l'Orne.
Bien qu'ils aient des points communs, l'audit énergétique et le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) sont deux documents distincts, mais complémentaires.
Le rôle du DPE est d'informer l'acquéreur ou le locataire sur la "valeur verte" du bien immobilier en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre. Il permet ainsi de classer le logement en lui attribuant une "étiquette énergie" pouvant aller de A (logement extrêmement performant) à G (logement extrêmement peu performant). Les logements classés G sont également appelés "passoires thermiques". Cette étiquette doit être clairement affichée dans les annonces immobilières, que ce soit pour vendre ou pour louer le bien immobilier.
Le DPE a été rendu obligatoire par le Code de la Construction et de l'Habitation, et ses critères sont définis par l'arrêté du 20 juillet 2023, lequel met en évidence le fait que le DPE doit être établi par un diagnostiqueur certifié ayant souscrit une assurance professionnelle. Chez LRB Diagnostic Immo, nous réunissons ces conditions et vous garantissons de fournir un DPE complet et précis qui pourra rejoindre les autres documents du Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce document est valable 10 ans.
L'audit énergétique, lui, va plus loin puisqu'il repose sur une analyse plus complète. Il comporte notamment :
Les auditeurs énergétiques de l'équipe de LRB Diagnostic Immo disposent d'une certification qualifiante pour réaliser vos audits énergétiques. Rappelons, en effet, que l'audit doit être réalisé par un professionnel habilité par l'État. De plus, nous disposons d'une assurance capable de couvrir les conséquences et la responsabilité de toute intervention, qu'il s'agisse d'un diagnostic amiante ou de l'état de l'installation intérieure d'électricité.
Toutes ces conditions réunies font de LRB Diagnostic Immo votre partenaire privilégié pour un audit énergétique complet à Mauves-sur-Huisne, au Mans, à Alençon et partout ailleurs dans l'Orne et le Calvados. Pour plus de renseignements concernant le prix d'un audit énergétique, nous vous invitons à utiliser notre formulaire de demande de devis. Effectivement, le tarif varie en fonction de la taille de votre logement et de la complexité du bâti existant.
Facilitez-vous la gestion financière en optant pour notre solution de paiement en ligne, disponible 24h/24 et 7j/7 pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
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